2 nəfərdən çox insanlara verilmir, Subarendaya VERİLMİR. Səbail rayonu, Hökümət evinin arxası ilə üzbəüz mənzil azı 1 illik kirayə verilir (ondan az yox). Paytaxtın ən prestijli, təhlükəsiz və əlverişli zonası sayılır. Ayaqla 3-5 dəqiqəyə həm bulvara, həm Torqovaya, həm Port Baku, həm Sahil, həm də 28 may metrosuna getmək olar. Əlavə olaraq bir neçə 24/7 mağaza, restoran və digər obyektlər də buranı əhatə edir. Landmark, Ingilis səfirliyi ilə də düz üzbəüz, həyət çıxışı Fikrət Əmirov parkına baxır. Şəhərin gur yerində olsa belə, içəri olduqca səssizdir. Hətta bayram günlərində izolyasiya yaxşı işləyir. 2 qeyd ediləsi mənfi və 2 müsbət tərəfi var: mənfi tərəfi günorta işığın evə çox da daxil olmaması və mərkəzi istilik sisteminin işləməməsi (kondisioner/elektrik radiator ilə isitmək olar). Müsbət və hətta demək olar 95% mənzillərdən fərqləndirən xüsusiyyət: hətta bayram günlər gur zona olmasına baxmayaraq içəri səssizdir, isti günlərdə içəri sərin olur, soyuq havada isə isti. Mənzil tək və ya cüt insanlara uyğundur. Son 8 il qalan müştərilər 14% vergi daxil olmaqla qalıblar. 11 il təmirlidi, 4cü mərtəbədə yerləşir, 2 müasir lift, mərmər pilləkənli blok, 2 otaqlıdır, təmirdən 1 il sonra bina restavrasiya edilib, balkon zonası əlavə 20-25 kvadrat genişlənib və fasad tamamilə panorama şüşə ilə örtülüb. 2 elektriklə su isitmə, qonaq və yataq otağında kondisioner tez isidib/soyudur, qaz/elektrik soba var. Həyət birbaşa Fikrət Əmirov parkına baxır, ərazi ölkənin ən təhlükəsiz yerlərdən birindədi, gecə/gündüz gəzib dincəlmək olar, bir yolu Xaqani, digəri Üzeyir Hacıbəyov küçəsinə baxır. Ödənməli tərəflər bunlardı: mühafizə pulu, internet/TV, qaz, işıq, su, ildə 1 dəfə lift pulu.Ciddi shexsler elaqe saxlasin.Ofis xidmet haqqi 30%