**Nərimanov rayonunda, Əliyar Əliyev küçəsində şəhər mənzərəli premium 2 otaqlı mənzil satılır!** Nərimanov rayonunun ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən biri olan **Əliyar Əliyev küçəsində**, **Nərimanov metrosuna və Metro Park Ticarət Mərkəzinə cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə** yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil **20 mərtəbəli müasir yeni tikili binanın 19-cu mərtəbəsində** yerləşir. Ümumi sahəsi **86 kv.m** olan mənzil **qanuni 2 otaqlıdır** və funksional layihəsi sayəsində hər kvadratmetrindən səmərəli istifadə olunub. Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri onun **geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılmasıdır**. Hündür tavanlar mənzilə xüsusi genişlik hissi verir, böyük vitraj (panoram) pəncərələr isə gün ərzində otaqları təbii işıqla doldurur. Məhz panoram pəncərələr bu mənzilin həm estetik görünüşünü, həm də komfortunu artıran əsas xüsusiyyətlərdəndir. Mənzildə **2 geniş eyvan** mövcuddur. Bütün pəncərələrdən açılan **möhtəşəm şəhər panoraması**, xüsusilə axşam saatlarında, mənzilə fərqli gözəllik və dəyər qatır. Binanın yerləşdiyi ərazi yüksək inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Piyada məsafəsində metro, Metro Park Ticarət Mərkəzi, supermarketlər, restoranlar, məktəblər, uşaq bağçaları, banklar, parklar və digər bütün vacib iaşə və xidmət obyektləri yerləşir. Bu ərazi həm ailəvi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə investisiya üçün daim yüksək tələbat görür. **Əsas üstünlüklər:** • Əliyar Əliyev küçəsində prestijli yerləşmə; • Nərimanov metrosuna və Metro Park-a 3 dəqiqəlik piyada məsafə; • Qanuni 2 otaq; • 86 kv.m ümumi sahə; • 19/20 mərtəbə; • Hündür tavan; • Panoram vitraj pəncərələr; • 2 geniş eyvan; • Mənzilin bütün pəncərələrindən şəhərə açılan gözəl panoramik mənzərə; • Geniş, işıqlı və funksional layihə. **Qiymət:** **259 000 AZN** (start qiyməti). **Ofis haqqı:** 1%. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Продается просторная 2-комнатная квартира премиум-класса на улице Алияр Алиев, в Наримановском районе!** Предлагается светлая и уютная квартира в одном из самых престижных районов Баку — **на улице Алияр Алиев**, всего **в 3 минутах ходьбы от станции метро «Нариманов» и торгового центра Metro Park**. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодного вложения средств. Квартира расположена на **19-м этаже современного 20-этажного жилого комплекса**. Общая площадь составляет **86 кв.м**, планировка — **законная 2-комнатная**, с максимально функциональным использованием пространства. Главное преимущество квартиры — простор, большое количество естественного света и великолепный панорамный вид. Высокие потолки создают ощущение дополнительного объема, а **панорамные витражные окна от пола до потолка** наполняют квартиру солнечным светом в течение всего дня и придают интерьеру современный и элегантный вид. В квартире имеются **два просторных балкона**, а **из всех окон открывается великолепный панорамн